DESDE 3000 m² VALLE DE GUADALUPE TERRENOS EN VENTA DESDE 3,000 m² VALLE DE GUADALUPE TERRENOS EN VENTA CON 45 TERRENOS VALLE DE GUADALUPE PRIMERA FASE CON 45 TERRENOS VALLE DE GUADALUPE TERRENOS PRIMERA FASE MONTAÑAS & MAR VALLE DE GUADALUPE VIÑEDOS | MONTAÑAS | MAR VALLE DE GUADALUPE ARQUITECTURA
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    Valle de Guadalupe

    Valle de Guadalupe es una pequeña región de la Baja California, se ha convertido en una zona vitivinícola tan encantadora como las que uno puede hallar en las laderas de Los Andes o en la costa norte del Mediterráneo. Y como aquellas regiones, hacen falta semanas para conocer todos sus tesoros.

    Nominado como Best Wine Region, a veces se pierden sus contornos, porque los cerros que lo enmarcan se meten a las zonas llanas, siendo su hilo conductor el arroyo de Guadalupe que sólo con los poco frecuentes aguaceros fuertes logra acarrear agua.

    Es aquí donde se produce el 90% del vino mexicano. Cierto, no todas las uvas que lo originan crecen aquí; muchas provienen de viñedos en la Antigua Ruta del Vino, Tecate o el Valle de Ojos Negros. Pero aquí se reúnen las vinícolas, que al comenzar la última década del siglo XX acaso eran unas siete u ocho y ahora se acercan al centenar.

    Conoce el Valle en opinión de Alan x el Mundo

    Chichihuas

    Comunidad Vitivinícola de concepto Residencial, que se localiza a solo 1 hora desde Tijuana y a pocos minutos  del corazón de Valle de Guadalupe y del Puerto de Ensenada.

    Un desarrollo que te conecta con la naturaleza y te permite SER, más allá del diario quehacer de la vida. La propiedad de 1,200 hectáreas que se extienden entre planicies y elevaciones, donde te sorprenden sus viñedos, su reserva de encinos centenarios y su majestuoso frente con vista al mar.

    CHICHIHUAS ofrece su primera fase de terrenos unifamiliares, cada uno con distintas vistas naturales, donde podrás hacer una gran conexión y realizar actividades outdoors (al aire libre) en compañía de familiares y amigos.

    Invierte en tu terreno y se parte del surgimiento de la comunidad más innovadora, en el mejor destino de Vino en México.

    Características

    • La propiedad tiene una extensión de 1,200 hectáreas.
    • El Desarrollo cuenta con 16 hectáreas de viñedos produciendo y en plantación otras 10 hectáreas.
    • La vinícola es la responsable de transformar la cosecha de todo el viñedo y producir los 9 varietales que tiene plantados, para conformar sus más de 6 etiquetas de vinos rosados, blancos y tintos. Actualmente almacena casi 300 barricas de roble francés.
    • Recientemente ha sido sede de importantes eventos que han atraído a más de 5,000 personas, con artistas de la talla de Ricky Martin, Emmanuel y Mijares.
    • En el 2021 inicia el desarrollo del proyecto, que estará divido en Fases dentro de un Plan Maestro.
    • La primera fase ofrece lotes unifamiliares para acercar a las familias amantes del campo y del Valle de Guadalupe a tener su casa en el desarrollo que será uno de los más importantes de la Región.
    amenidades

    Amenidades Naturales en Chichihuas

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      Rutas de Hiking
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      Rutas de Biking
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      Zonas de Glamping
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      Viñedos y Vinícola
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      Casitas de Campo para Hospedarte
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      Mirador Punta del Cielo (Océano Pacífico)


    Tu inversión en el Valle de Guadalupe

    Seleccionamos una planicie elevada de 18 hectáreas para dar forma a la primera sección del desarrollo, con terrenos con topografías amigables y excepcionales vistas a los viñedos, a las montañas y al mar. Solo 45 familias podrán ser parte de Lomas del Sol, con un acceso exclusivo que ofrecerá seguridad para el bienestar de sus residentes.

    Privacidad

    Entorno privado con 45 TERRENOS, acceso controlado y seguridad.

    Amplitud

    Terrenos desde 3,000 m2 a 5,000 m2, que contarán con servicio de luz eléctrica y suministro de agua potable.

    Vida Campestre

    Vialidades de tierra compactada para no perder el ambiente campestre.

    Exclusividad

    Tu Vino personalizado con la Membresía de Productor de la Vinícola Chichihuas.

    Diseño Orgánico

    Trabajamos en campo con topógrafos buscando que cada terreno sea diseñado pensando en la topografía y no en planos de escritorio, enfatizando en su absoluto respeto al campo y su estricto reglamento de uso de suelo para protección de la zona vinícola.

    Programa de Forestación

    Todos los propietarios participarán del Programa de Forestación de la primera sección, que consiste en plantar más de 1,000 ÁRBOLES, lo que generará un entorno arbolado que será un aspecto distintivo de ésta sección del desarrollo.

    Galería

    Estoy interesado En comprar un terreno

    Para nuestra fase uno, sólo tendremos 45 terrenos con superficies entre 3 y 5 mil metros cuadrados. Por ser un producto tan deseado hemos creado un sistema de ventas que lleva el siguiente orden:

    Paso número 1 – Reservación

    A partir del próximo 15 de Abril, tomaremos apartados de $2,000 dólares con el cual recibirás un número de folio para la elección de tu terreno. Entre más rápido apartes, tendrás derecho a seleccionar el primero. El depósito es 100% reembolsable en caso que decidas no comprar.

     

    Paso número 2 – Conocer Proyecto

    Nuestros Asesores estarán disponibles para compartir detalles del proyecto y la ubicación de los terrenos por zoom, en junta presencial en nuestra oficina en zona río o directamente en Chichihuas

     

    Paso número 3 – Seleccionar Terreno

    Los días viernes 04 y sábado 05 de Junio tendremos el evento de selección de terrenos, habrá horarios para hacer recorrido de acuerdo a tu folio de reservación. Para confirmar, ese mismo día necesitarás firmar contrato con anticipo mínimo del 20%. Si decide no comprar, tu depósito es 100% reembolsable.

    Para solicitar formulario de reservación presiona aquí: Formulario

    PREGUNTAS FRECUENTES

    Queremos ayudarlo a resolver todas sus preguntas, aquí trataremos de dar respuesta a las mas frecuentes, pero si tiene alguna otra en particular, no deje de contactarnos y con mucho gusto lo atenderemos.

    ¿El desarrollo tendrá un reglamento de construcción?

    Si, el documento final estará listo el 01 de Junio 202

    ¿Se tiene establecido que área se puede construir del total del Terreno?

    Por tratarse de terrenos grandes, no se podrá construir en un área mayor al 30% del terreno.

    ¿Puedo construir más de una casa?

    Lomas del Sol contempla terrenos unifamiliares, no se permiten proyectos de hotel u habitaciones para renta vacacional. Si se pueden construir 2 casas en el entendido de que es un terreno uni-familiar.

    ¿De cuántos niveles puedo construir mi casa?

    Puede construir de máximo 2 niveles.

    ¿Habrá recolección de basura?

    SI, dentro de la cuota de mantenimiento se dará el servicio de recolección.

    ¿Cuándo puedo empezar a construir?

    En el momento que firman el contrato de promesa de compraventa y pagan el enganche establecido, podrán iniciar el proceso de construcción.

    ¿Cuál será el sistema de drenaje?

    Se van a utilizar Biodigestores como solución del drenaje. Recomendaremos proveedores para facilitar el proceso.

    ¿Como funcionan los servicios de agua y luz?

    En la Sección Lomas del Sol no se van a instalar postes de luz, se esta considerando llevar a luz subterránea.

    El agua será suministrada por el desarrollo a través de pipas y se depositará en tanques o cisternas de cada uno de los terrenos.

    ¿Se tendrá una cuota de mantenimiento?

    Si, se está presupuestando el costo del mantenimiento para establecer la cuota. Será inicialmente de aproximadamente USD $ 50  por mes.

    ¿Se puede subdividir el Terreno?

    NO se pueden subdividir los terrenos.

    ¿Tiene uno de suelo residencial o comercial?

    El uso de suelo es residencial campestre y son terrenos unifamiliares.

    ¿Qué es la membresía de productor de vino?

    Estamos desarrollando una membresía que les permitirá tener una producción desde 6 cajas de vino al año y poder personalizarla con su propia etiqueta. Además de que el desarrollo contará con una Bodega de Degustación para los propietarios y sus invitados.

    ¿Se puede construir para rentar por Airbnb?

    NO es posible en esta sección, tendremos secciones en el futuro para atender este requerimiento.

    ¿Cuándo se van a escriturar los Terrenos

    A partir del 2023.

    ¿Es propiedad ejidal o propiedad privada?

    El desarrollo en su totalidad es propiedad privada.

    ¿Cuál es la seguridad de la que habla el proyecto?

    Se contará con un solo acceso y caseta de seguridad para asegurar el control en el ingreso de propietarios y visitantes.

    ¿Por qué es un desarrollo Sustentable?

    La sustentabilidad se puede entender como “un proceso” que tiene por objetivo encontrar el equilibrio entre el medio ambiente y el uso de los recursos naturales, además de garantizar que los desarrollos tengan el menor impacto negativo a su alrededor, mejorando así las condiciones de su entorno en términos medioambientales.  Actualmente es necesario procurar y planear concienzudamente el consumo de estos para garantizar su existencia en las generaciones futuras.

    ¿En qué cosiste el programa de Forestación?

    Queremos crear un entorno natural espectacular con muchos árboles y que sea la identidad del proyecto.   En un evento especial invitaremos a los propietarios de Lomas del Sol a plantar mas de 1,000 árboles en sus terrenos y en áreas comunes.  Estaremos trabajando en la selección de los árboles que mejor se adapten a la región.

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      Ubicación

      El Desarrollo está ubicado en el km. 80 de la carretera libre Tijuana-Ensenada, en la Ruta del Vino del Valle de Guadalupe.
      Si vienes de Tijuana, tomas la salida a La Misión, rumbo al Valle de Guadalupe.
      Como referencia se encuentra a 10 minutos de Casa FRIDA.

      Ubicación
      Carretera Libre Tijuana Km. 80, Ejido Ruiz Cortines

      Horario
      Lunes a Domingo
      9:00 AM – 7:00 PM

      Teléfono
      (664) 686 4904

      WhatsApp
      (664) 366 2805

      Email
      info@brg.mx

      Oficina Tijuana:
      Ubicación: Escuadrón 201, 3110 – 7 Zona Río Tijuana

      Teléfono:
      (664) 686 2120

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